No final do mês, os vereadores decidirão sobre alterações ao decreto municipal sobre a utilização especial de áreas públicas em Liubliana (e certamente irão adotá-las). O departamento competente propõe uma série de alterações a todos os arrendatários que, através de concurso público para leilão, tenham montado hortas, quiosques e barracas de venda de castanha em terrenos públicos propriedade do MOL. Entre outras coisas, pouco antes do início da época de torrefacção de castanhas nas ruas de Liubliana, decidiram alugar os locais por um máximo de quatro anos consecutivos e não apenas de primeiro de Outubro até ao final de Janeiro. Mas esta mudança aparentemente só entrará em vigor para os vendedores de castanhas (quentes) no próximo ano.
Os locais para hortas em terrenos municipais serão arrendados ao município por um período máximo de quatro anos. FOTO: Tomi Lombar/Delo
Resulta dos materiais da reunião da Câmara Municipal que o referido decreto municipal está em vigor desde 2016, mas foi alterado ou complementado pela última vez há três anos. Segundo funcionários municipais, o decreto deveria ser novamente alterado e assim unificar a duração do direito dos inquilinos de utilizar os espaços públicos em Liubliana. São arrendatários selecionados em leilões municipais e que dispõem de hortas, quiosques e barracas de venda de castanhas instaladas em espaços públicos da cidade.
As novas condições aplicar-se-ão também aos casos em que os arrendatários tenham sido seleccionados em leilões e tenham também adquirido direitos de utilização de espaços públicos, mas não tenham carácter sazonal ou pontual. O magistrado quer ainda acrescentar um travessão ao decreto, com o qual vão proibir a fixação de equipamentos de restauração em superfícies públicas, salvo quando tal for permitido pela autoridade competente. Querem também proibir a promoção da venda de produtos ou marcas e a instalação de máquinas de autoatendimento em áreas públicas.
Os inquilinos agora alugariam áreas públicas por quatro anos.
As alterações aplicam-se também aos vendedores de tabuleiros de castanha.
Multas de 800 a 1.500 euros para quem divulgar produtos na rua.
Venda de castanhas de uma nova forma
Dado que a venda de castanhas está mesmo à porta (a venda desta fruta de outono em Ljubljana normalmente começa dentro de onze dias), é interessante que as alterações a este decreto aparentemente só entrem em vigor no próximo ano. Nomeadamente, o MOL propõe que o inquilino selecionado de um determinado local possa instalar o ponto de venda em quatro anos consecutivos, de 1 de outubro a 31 de janeiro de cada ano.
Ainda esta semana, mais precisamente na terça-feira, terminou o leilão público para instalação de barracas de panificação e venda de castanhas para o período de 1 de outubro a 31 de janeiro do próximo ano. As propostas para seis locais: em Tromostovje, na barragem de Cankarjev perto da passarela sobre Ljubljanica, em Breg, no parque Miklošičev, em Šubičeva cesta e Zaloška em frente a Tržnica Mosta, foram abertas hoje publicamente. Também desta vez o maior interesse foi o aluguer de um barracão na praça Prešeren com um preço inicial de 9.000 euros, e quatro empresas candidataram-se ao leilão. Mas apenas o representante da Shari-Go aumentou o preço pedido em 500 euros, os restantes três licitantes não concordaram com o preço de 9.500 euros. Três empresas concorreram ao leilão do arrendamento do aterro de Cankarjevo com preço inicial de nove mil, tendo sido vendido à empresa Bela-Fruta por 9.500 euros. Dois leiloeiros concorreram ao arrendamento da casa em Breg perto de Novem trg, por 7.400 euros, que foi vendida ao representante autorizado da Quinta, Marko Krošelj. Na Slovenska cesta, a empresária Sandi Kadić vai alugar a rua por 1.500 euros, que é o preço pedido. Não receberam oferta para o entroncamento de Zaloška cesta, confirmou o município. Caso contrário, os inquilinos terão que pagar um imposto sobre valor agregado de 22%.
O fato de essas localizações em áreas públicas da cidade serem muito desejadas é evidenciado pelo caso do ano passado, quando o leiloeiro de um leilão público ficou furioso, dizendo ser representante da empresa Profrut Husnija Hajdarpašić só veio ao município para aumentar o aluguel. No ano passado, no final de setembro, o leilão foi o que mais interessou justamente pelas unidades do centro da cidade, na Praça Prešeren, com preço inicial de 9.000 euros, e quatro licitantes inscreveram-se neste leilão nessa altura. Entre eles estavam representantes das empresas Profrut e Bela-Go, que aumentaram o preço para 51.500 euros, oferecido por Hajdarpašić.
Trata-se de um conhecido empresário de Liubliana que, entre outras coisas, aluga através das suas empresas um restaurante-jardim nas imediações de Tromostovje, e que posteriormente não veio assinar o contrato no município nem pagou o preço alcançado. Na altura, os leiloeiros opuseram-se ao sistema e às condições do leilão e alegaram que Hajdarpašić queria livrar-se da concorrência.
Penalidades para máquinas de venda automática e promoções de produtos
Na alteração do decreto, os responsáveis municipais acrescentaram ainda uma disposição segundo a qual os equipamentos de restauração já não podem ser fixados na área pública, a menos que tal seja permitido pela autoridade municipal competente. É expressamente proibida a realização de atividades promocionais de venda de produtos e marcas, bem como a instalação de máquinas de autoatendimento. Na prática, aconteceu que foram promovidos telefones, calçados esportivos e até perfumes em áreas públicas e instaladas máquinas de autoatendimento para ovos, leite e similares, o que não é permitido pelo decreto, diz o material.
E quais serão as penalidades? As pessoas singulares estão sujeitas a multa de 250 euros, as pessoas colectivas e empresários em nome individual estão sujeitas a multa de 1.500 euros, e os responsáveis estão sujeitos a multa de 800 euros. Outra coisa: desde que o município renovou o aterro de Petkovškova, o magistrado também decidiu que toda a área passou a ser considerada zona pedonal, e não apenas de Tromostovje a Resljeva cesta, conforme estipula o decreto municipal em vigor.
