Apesar da comunidade europeia comum, na qual somos eslovenos e croatas, ainda é possível encontrar discursos hostis e chauvinistas por parte de líderes políticos logo atrás da fronteira sul; um exemplo especial disso é o prefeito de Umag VIII Bassanêsque ataca homens e mulheres eslovenos através do website municipal pelas suas casas de férias pré-fabricadas e reboques: “A ocupação ilegal e ilegal é obra maioritariamente de cidadãos estrangeiros, com os cidadãos eslovenos a liderar o caminho, com a ajuda de ‘patriotas locais’. Tal insolência e agressividade dos cidadãos estrangeiros na destruição brutal da Ístria não está registada nem na história da guerra da Ístria, nem é tão pronunciada noutras partes da Croácia”, anunciaram no site do município.
No município de Umag, onde Vili Bassanese é o presidente da Câmara, os turistas vivem uma situação de ocupação pior do que durante a guerra. FOTO: Arquivo do Município de Umag
Inspeção de construção e guardas
A alegação é, obviamente, uma grande mentira, porque só na última guerra mundial é que os ocupantes nazis incendiaram Vranje, Brest, Studena, Malo e Vela Učko e outras aldeias da Ístria; eles destruíram centenas de casas e mataram muitos moradores locais. A comparação um tanto insípida entre eslovenos e eslovenos com os ocupantes não é a única discriminação que recebemos: na Primavera e no Verão passados informámos sobre os problemas que os nossos concidadãos enfrentaram logo além da fronteira do estado, no assentamento de Alberi, onde os primeiros compradores de terras legais chegaram há seis anos décadas: “Originalmente destinavam-se à construção de casas de férias individuais, mas após a actual remodelação destinam-se exclusivamente à restauração e fins turísticos. Neste momento, o estatuto jurídico dos imóveis regulamentados e adquiridos legalmente na zona de Alberov ainda não está esclarecido, apesar da actividade e iniciativa dos nossos clientes”, explica o advogado de Zagreb Sandra Markovicque representa os proprietários eslovenos.
Este ano, os conselhos de fiscalização de edifícios também estão a tentar afugentar os proprietários eslovenos. FOTO: Arquivo do leitor
“Infelizmente, o prefeito de Umag Bassanese não tem interesse em nossos pedidos para concluir um compromisso que seja adequado tanto ao município de Umag quanto a nós, os proprietários. Ele nunca nos recebeu numa reunião e nunca respondeu a nenhuma das nossas perguntas ou sugestões”, escreveram os membros da equipa Alberi, como se autodenominavam os proprietários imobiliários organizados (eslovenos), num comunicado conjunto no final deste verão.
Eles representam a maioria dos 208 proprietários de lotes. Nas décadas desde que compraram os terrenos para construção (e depois mudou o uso do terreno), cada um encontrou o seu próprio caminho: “Alguns proprietários têm caravanas, alguns casas móveis e uma minoria tem casas de alvenaria”, dizem membros do Alberi equipe.
O presidente da Câmara de Umag é extremamente duro com os eslovenos.
Ele não responde aos apelos para resolver a disputa de forma pacífica.
Algumas disputas foram transferidas para o tribunal administrativo.
Os terrenos que antes eram edificáveis mudaram de finalidade e, apesar de muitos anos de esforços, não conseguem legalizá-los. FOTO: Cidade de Umag
Após o final da época turística deste ano, falámos com vários proprietários de terrenos: “Fechado – a sinalização de canteiro de obras apareceu em Abril, apesar de ninguém estar a construir”, explica um dos proprietários dos terrenos, acrescentando que estes sinais apareceram em cerca de 30 de nas 200 parcelas de Alber (ou nos objetos nelas contidos). Este ano, os inspectores de construção emitiram 124 decisões de fiscalização sobre a remoção de construções ilegais na zona da Ístria, e emitiram um total de 3,5 milhões de euros em multas, anunciaram em julho.
Cerca de 30 proprietários receberam visita de fiscalização este ano, alguns deles retiraram suas casas e levaram embora seus trailers. FOTO: Cidade de Umag
Os policiais locais de Umag também pressionam com multas, disse-nos outro interlocutor de Alberov, que este ano teve menos pressa do que o habitual. As disputas legais entre proprietários de terras e Umag estão se acumulando: “Os litígios estão ocorrendo no tribunal administrativo de Reka, foi apresentada uma queixa-crime pela destruição de valores naturais protegidos e pelo processo ilegal de concessão de uma concessão, ou pelo legítimo suspeita de que o limite da propriedade marítima tenha sido determinado ilegalmente em detrimento dos nossos clientes como proprietários dos lotes”, enumera o advogado Marković.
Foi Bassanese, defensor da legalidade no caso dos terrenos, quem concedeu uma concessão ilegal à praia, que se situa em Alberi exactamente em frente às casas e caravanas de homens e mulheres eslovenos. Aqui mesmo foi construído anteriormente um passeio que se estendia também até ao lote 128/3, propriedade de um dos proprietários. A concessão foi anulada pelo Ministério do Mar, Transportes e Infraestruturas, e Bassanese e Umag nem sequer conseguiram recorrer desta anulação.
3,5 MILHÕES DE EUROS eles já receberam uma multa.
Enquanto organizavam o passeio, também deveriam trabalhar no terreno do proprietário esloveno. FOTO: Leon Vidic
Eles pressentem um possível investimento lucrativo no futuro
É claro para muitos dos proprietários de Alberi que as suas terras são procuradas por grandes complexos turísticos à sua esquerda e à direita. Ao lado dos que lutam pelos terrenos em Alberi com motivo de férias, há também quem pressente um possível investimento rentável no futuro: “O preço do metro quadrado passou de 50 euros para cerca de 170 euros em apenas um ano e meio .”
Os nossos compatriotas não quiseram revelar todos os ferros legais que estão a ser aquecidos no fogo dos tribunais croatas. Mas o idílio em Alberi está abalado há muito tempo; também neste verão, diz o nosso interlocutor, algumas pessoas – que conseguiram conselhos de fiscalização de obras – levaram alguns reboques, enquanto outras demoliram casas, mas: “A maioria dos proprietários de terrenos não vai vender, mesmo que demore décadas”.
