Quando uma pessoa começa um trabalho, ela constrói a casa dos seus sonhos em uma cidade ou vila. Dito isto, o número de pessoas que o fazem é geralmente muito maior. Uma grande população na Índia pertence à classe média e à classe baixa. Aqueles que tomam empréstimo para comprar casa ou carro.
Foi publicado um relatório recente que afirma que as pessoas estão agora a contrair menos empréstimos para comprar uma casa do que antes. Não é que as pessoas comprem casas sem empréstimos. O facto é que estão a comprar menos casas do que antes. Isso foi divulgado citando dois relatórios diferentes. O primeiro relatório está relacionado com empréstimos à habitação.
O que diz o relatório?
De acordo com o relatório, o volume de emissão de empréstimos à habitação diminuiu nove por cento no trimestre de Junho do corrente ano financeiro. De acordo com um relatório da empresa de informações sobre empréstimos TransUnion CIBIL, em termos de valor, o volume de emissão de empréstimos à habitação esteve no mesmo nível do mesmo período do ano anterior. O relatório afirma que durante o trimestre em análise, o montante pendente de empréstimos à habitação aumentou apenas 14 por cento. Assim, o seu crescimento foi o mais lento entre todas as categorias de empréstimos a retalho.
O crescimento dos empréstimos de varejo na Índia desacelerou
Curiosamente, a diminuição do volume de emissão de empréstimos e o crescimento mais lento dos saldos pendentes ocorreram numa altura em que o incumprimento de empréstimos diminuiu durante o trimestre. Os empréstimos pendentes há mais de 90 dias situaram-se em 0,9 por cento em Junho de 2024, uma melhoria de 0,32 por cento, afirma o relatório. Assim, o crescimento dos empréstimos a retalho na Índia desacelerou no trimestre de junho de 2024. Porque as instituições financeiras restringiram os seus empréstimos.
Declínio nas vendas de casas
Estima-se que as vendas de casas nas nove principais cidades do país tenham diminuído 18 por cento, para 1.04.393 unidades no trimestre de julho a setembro. Foram vendidas 1.26.848 unidades no mesmo período do ano passado. A empresa de análise de dados imobiliários PropEquity divulgou números de vendas de imóveis em nove grandes cidades na sexta-feira.
De acordo com os dados, entre Julho e Setembro deste ano, as vendas de habitação deverão aumentar 22 por cento apenas na região de Deli-Delhi e 4 por cento em Navi Mumbai. As vendas em outras sete cidades provavelmente diminuirão. A maior queda poderá ser de 42% em Hyderabad. Isto é seguido por um declínio de 26 por cento em Bengaluru, 23 por cento em Calcutá, 19 por cento em Pune, 18 por cento em Chennai, 17 por cento em Mumbai e 10 por cento em Thane.
